Im Herzen von Havixbeck, nur 20 Minuten von Münster entfernt, entsteht diese attraktive Neubauwohnung, perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Vermietbarkeit und nachhaltige Bauweise legen.
In einem modernen Stadthaus mit nur zwei Einheiten befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil.
Dank des stufenlosen Zugangs und der barrierearmen Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine breite Mietzielgruppe, von jungen Berufstätigen bis hin zu Senioren.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das helle Schlafzimmer sowie das hochwertige Bad mit bodengleicher Dusche schaffen ein modernes, attraktives Wohnumfeld. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Raumangebot.
Ein bedeutender finanzieller Vorteil ergibt sich durch die Möglichkeit, den bestehenden KfW-Förderkredit in Höhe von 100.000 € zu einem Zinssatz von lediglich 1,72 % zu übernehmen eine attraktive Chance, um langfristig günstige Finanzierungskosten zu sichern.
Zusätzlich profitieren Anleger von der nachhaltigen Bauweise, die die Betriebskosten für die Mieter reduziert und damit die Vermietbarkeit langfristig stärkt. Neubauten dieser Qualität zeichnen sich durch einen extrem geringen Instandhaltungsbedarf aus, was den Verwaltungsaufwand für Investoren auf ein Minimum reduziert.
Dank der hohen Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen in der Region Münsterland bietet diese Immobilie hervorragende Perspektiven für eine stabile und wertbeständige Rendite.
Die vorausschauende Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz schützt zudem vor zukünftig steigenden Energiekosten und verschärften gesetzlichen Vorgaben, ein zusätzliches Plus für die Zukunftssicherheit dieser Investition.
