Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit Perspektive. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70?m² eine durchdachte Raumaufteilung und wurde 2021 umfassend modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fußböden sowie Innentüren erneuert - ein stilistisch einheitlicher und gepflegter Zustand ist garantiert. Zusätzlich sorgt die Dämmung der Außenwände mit Calciumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima, effektiven Feuchteschutz und eine spürbare Energieeffizienz.
Zur Ausstattung gehören:
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
ein ruhiges Schlafzimmer
ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (z.?B. Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
ein modernes Badezimmer
eine funktionale Einbauküche
Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kelleraum
eine Garage
Die Wohnung bietet Mietern ein rundes Gesamtpaket aus Komfort, Lage und Qualität - und Anlegern eine hervorragende Basis für stabile Mieteinnahmen.
