Kapitalanlage mit guter Rendite, großer Gewölbekeller (Proberaum)

99.000 €

Festpreis

16.11.2025

97855 Triefenstein

Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen erstrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden können und einen Hof der als Freisitz dient.Großer Gewölbekeller ca. 50 m² für Hobby oder Bandproberaum.
Miete derzeit 690,-€ pro Monat + Nebenkosten. Die Mieter wollen darn wohnen bleiben. Die Miete kann im laufe der Jahre angepasst werden.
Der Kaufpreis wurde um 30.000,- € reduziert, da irgendwann das Dach ersetzt werden muss. Nach den Mieteinnahmen liegt der Wert bei über 150.000,- €. Weitere Infos und Fotos auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche264,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1890

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