Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren/Neugablonz bietet nicht nur großzügige ca. 100 m² Wohnfläche, sondern auch eine clevere Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem weitläufigen Wohnbereich und einer seperaten Küche mit Essecke, einem kleinen Büro, sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse und einem privaten Gartenanteil von ca. 100 m² - eine echte Rarität!
Besonders interessant für Kapitalanleger: Der aktuelle Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst und möchte auch weiterhin gerne als zuverlässiger Mieter darin wohnen bleiben. Damit erwerben Sie eine Immobilie mit gesicherter Mietperspektive und einem gepflegten Zustand.
Zwei elektrische Einzelgaragen mit Stromanschluss zum Preis von je 10.000 € gehören zur Wohnung und muss mit erworben werden - ideal für zusätzlichen Komfort oder als weiteres Mietpotenzial.
Ein echtes Extra: Direkt gegenüber kann eine ca. 270 m² große Wiesenfläche miterworben werden - perfekt als zusätzliche Stellfläche oder mit Potenzial zur Bebauung mit Garagen.
