19.04.2025
73312 Geislingen (Steige)
Diese gepflegte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und ist dauerhaft vermietet ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!
Ein großzügiger, überdachter Balkon mit Markise bietet sonnige Erholung im Freien ein Highlight für jeden Mieter.
Objektdaten im Überblick:
Baujahr: 1977
Wohnfläche: ca. 62,57 m²
Zimmer: 2
Balkon: ja, überdacht mit Markise
Nettokaltmiete: ca. 503 Euro (vermietet)
Modernisierungen: 2005 & 2015/2017
Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Grünblick
Modernisierungen & Sanierungen:
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert: 2015:
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Hauseingangstüren erneuert
Anstrich und Bodenbeläge im Treppenhaus 2005:
Erneuerung des Flachdachs
Neue mineralische Oberputzfassade
Heizung (2017):
Moderne Gasbrennwerttechnik
Solarunterstützte Warmwasserbereitung
Heizungsversorgung aus benachbartem Gebäude (Auchtweide)
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum
Helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz
Separates WC mit Waschbecken
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
Freundliches Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und grünem Ausblick
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Potenzial. Ob als sichere Kapitalanlage oder späterer Alterswohnsitz hier investieren Sie in Qualität.
Elfi Singer Immobilien & Finanzierung
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