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Kapitalanlage mit akzeptabler Rendite in Koblenz-Niederberg!

455.000 €

Festpreis

19.08.2025

56077 Koblenz

Das 4 Familienhaus befindet sich in Koblenz Niederberg und hat insgesamt ca. 250qm Wohnfläche verteilt auf Dachgeschoss (1 Wohnung), Obergeschoss ( 2 Wohnungen), Erdgeschoss (1 Wohnung).

Die Immobilie ist aber zum Teil Zimmerweise vermietet sodass die ursprüngliche Aufteilung auch WG technisch genutzt wird.

Im Hinteren Teil des Grundstücks gibt es Platz für die Fahrzeuge in Form von Garage und Stellplatz.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein Getränkemarkt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche399,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert249 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2017
- Gültig bis17.10.2027

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