Das Appartement befindet sich in der modernen Seniorenresidenz Stockach - einem durchdachten Pflegeimmobilienkonzept in bevorzugter Lage nahe dem Bodensee. Das Einzelzimmer-Apartment umfasst insgesamt 51,13?m² (inkl. Gemeinschaftsflächen) und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabiler und planbarer Rendite.
Durch die jährliche Pacht, welche sich auf 6.288 € beläuft, kommt eine attraktive Bruttorendite von ca. 4,3?% p. a. zustande. Dank eines langfristig abgeschlossenen Pachtvertrags mit dem erfahrenen Betreiber "Servicehaus Sonnenhalde" erhalten Sie Ihre Pachtzahlungen unabhängig von der tatsächlichen Belegung - das heißt: kein Leerstandsrisiko.
Ein besonderes Highlight ist das bevorzugte Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen. Im Pflegefall erhalten Sie oder ein Familienmitglied bevorzugten Zugang zur Einrichtung - ein wertvoller Zusatznutzen, der finanzielle und emotionale Sicherheit bietet.
Auch der Verwaltungsaufwand ist minimal: Instandhaltung, Betrieb und Betreuung liegen beim Betreiber bzw. der professionellen Hausverwaltung. Als Eigentümer tragen Sie lediglich ein begrenztes Instandhaltungsrisiko, hier beschränkt auf Dach und Fach.
Durch Indexierung sind die Mieteinnahmen langfristig inflationsgeschützt. Die Immobilie ist grundbuchlich abgesichert, frei vererbbar, übertragbar oder beleihbar.
Kurzum: Mit dem Pflegeappartement investieren Sie in eine wertstabile Immobilie mit gesicherter Rendite, minimalem Aufwand und zusätzlichem Pflegeplatzanspruch - eine ideale Kombination aus Sicherheit, Vorsorge und Kapitalanlage.
