Kapitalanlage mit 18.936?€ Jahresmiete - Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

300.000 €

Festpreis

08.07.2025

06526 Sangerhausen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.825?m² vier vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Nettokaltmiete von jährlich ca. 18.936?€. Die Einheiten verteilen sich wie folgt:

Einheit 1: ca. 50?m², ab 01.09. vermietet, 278?€ NK

Einheit 2: ca. 46?m², vermietet, 195?€ NK

Einheit 3: ca. 71?m², vermietet, 355?€ NK

Einheit 4: ca. 140?m² inkl. Einliegerwohnung, vermietet, 750?€ NK

Insgesamt stehen 11 Zimmer, 4 Bäder und 7 Schlafzimmer zur Verfügung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60?m² ist vorhanden. Das Objekt ist stufenlos zugänglich und verfügt über ca. 4 Außenstellplätze sowie einen kleinen Kriechkeller (ca. 20?m²). Der Hof ist vollständig gepflastert.

Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche335,00 m²
- Grundstücksfläche1.825,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970

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