Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Eschborn. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190,77 m², einer Grundstücksflache von insgesamt 255 m²und ist vollständig sowie langfristig vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 30.120,-, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
. Erdgeschoss: Helle Wohnung mit direktem Zugang zu einem schön angelegten Garten
. Obergeschoss & Dachgeschoss: Zwei weitere Wohneinheiten jeweils mit einem Balkon und guter Raumaufteilung.
In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert:
2025: Glasfaseranschluss installiert
2024: Neue Badewanne im EG
2023: Austausch der Fenster und Haustür (3-fach Verglasung)
2019: Umfangreiche Renovierung der Dachgeschosswohnung
2018: Anstrich der Außenfassade und Renovierung des Treppenhauses
2017: Neue Dachflächenfenster
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
