Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Eschborn-Niederhöchstadt!

850.000 €

Festpreis

05.10.2025

65760 Eschborn

Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in gefragter Lage von Eschborn-Niederhöchstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und die Nähe zur S-Bahn-Station aus.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung und eine langfristige
Vermietungssituation.

Das ursprüngliche Haus wurde 1957 errichtet und im Jahr 1972 umfassend erweitert. Heute stehen zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Verfügung. Alle Wohneinheiten sind vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen.

Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete, ohne Nebenkosten) belaufen sich auf:
EUR 3.575,-/Monat = EUR 42.900,- p.a.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche330,00 m²
- Grundstücksfläche620,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1957

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