Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in zentraler Lage von Wolkenstein, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Erzgebirge. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.680?m² bietet das Objekt insgesamt ca. 400?m² Wohnfläche sowie ca. 250?m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus beherbergt sechs vollvermietete, gut geschnittene Wohneinheiten, verteilt auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Etagenaufteilungen sind wie folgt:
- Erdgeschoss (EG): 2 Dreiraumwohnungen
- Obergeschoss (OG): 1 Zweiraumwohnung & 1 Vierraumwohnung
- Dachgeschoss (DG): 2 Dreiraumwohnungen
Vier der sechs Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen sind hell, freundlich und verfügen über zeitgemäße Ausstattungen.
Zusätzlich stehen den Mietern Kellerabteile sowie Bodenabteile zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die gepflegte Gartenanlage, in der jede Wohnung ein eigenes Gartenabteil zur individuellen Nutzung erhält - ideal für Freizeit, Erholung oder Hobbygärtner.
Für die Bewohner stehen zudem ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohnregion. Die solide Bausubstanz, die gepflegte Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition.
