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Kapitalanlage in Rheinsberg

749.000 €

Festpreis

28.08.2025

16831 Rheinsberg

Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten befindet sich in gefragter Lage von Rheinsberg und ist voll vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 mit einem Holzrahmenbau mit Dämmung und Klinker versehen auf einem ca. 2730 m² Eigenlandgrundstück erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2011. Ein besteht ein Wartungsvertrag für diese Anlage.
Alle Fenster aus dem Jahr 1996 sind mit Außenjalousien versehen. Der Hausflur wurde im Dezember 2024 malerisch neu gestaltet. Eine Restaurierung der Außenfassade ist im Frühjahr 2025 geplant. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet besteht.
Das Objekt wird vom Eigentümer verwaltet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete 47.464,- €.
Diese exklusive Wohnanlage steht ab sofort zum Kauf bereit und kann Ihr neues Zuhause oder attraktives Anlageobjekt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche610,00 m²
- Grundstücksfläche2.730,00 m²
- Zimmeranzahl24
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
- Gültig bis30.11.2028

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