Dieses Mehrfamilienhaus in Neumünster besticht durch seine solide Bausubstanz, eine gute Mieterstruktur und die zentrale Lage. Insgesamt bietet es acht Wohneinheiten mit Wohnungen, die ein bis drei Zimmer haben. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 28,00 m² und ca. 64,00 m².
Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, während die durchdachten Grundrisse bei Neuvermietungen ein breites Mieterpublikum ansprechen. Jede Wohneinheit verfügt über separate Kellerräume der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auf dem Hof des Mehrfamilienhauses besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge abzustellen, was den Wohnkomfort für die Mieter weiter erhöht und ihnen so mehr Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, sodass wir eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleisten können.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Mieten werden regelmäßig angepasst, um eine stabile und nachhaltige Ertragsentwicklung zu gewährleisten.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, denn Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Neumünsteraner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Fazit fällt eindeutig aus: Es handelt sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit gutem Mietpotenzial, die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnungen haben variable Grundrisse, die ein breites Mieterpublikum ansprechen und verfügen über einen Vollkeller, Parkmöglichkeiten auf dem Hof und eine effiziente Fernwärmeheizung. Es ist eine nachhaltige und attraktive Investition für Kapitalanleger.
