Zum Verkauf steht eine renovierte und großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Hannover-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil aus dem Jahr 1899 mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Durch die Verbindung zweier Wohnungen über eine Innentreppe entstand ein modernes Wohnkonzept mit hervorragender Raumaufteilung - ideal geeignet für die Vermietung an eine 4er-Wohngemeinschaft.
Highlights der Wohnung:
- Vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon
- Zwei Bäder - optimal für gemeinschaftliches Wohnen mit Komfort
- Zwei zusätzliche Gemeinschaftsräume (Durchgangszimmer), die sich ideal als Wohnzimmer, Essbereich oder Arbeitszimmer nutzen lassen
- Separate Küche
- Zwei Balkone mit grünem Ausblick, auf jeder Etage einer
- Hohe Decken (ca. 2,90 m) schaffen ein luftiges Raumgefühl
- Vielseitige Grundrissgestaltung ermöglicht langfristige Flexibilität in der Vermietung
Bei einer Vermietung der Immobilie als WG mit vier möblierten Einzelzimmern zu jeweils 500 Euro ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.000 Euro. Die erwarteten Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 24.000 € welches eine Bruttomietrendite von ca. 5 % ergibt.
Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
