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Kapitalanlage in Bous: Besichtigung am 23.09 - 4?% Mietrendite

259.000 €

Festpreis

04.09.2025

66359 Bous

Investieren Sie in eine gepflegte Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (aktuell 63 und 58 Jahre alt) nach dem Verkauf zurückgemietet - eine sichere, langfristige und kalkulierbare Einnahmequelle.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet rund 179?m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC, Einbauküche und Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem laufend modernisierten Zustand, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Keller teilausgebaut.

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 259.000 € dient als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben.

Die monatliche Rückmiete beträgt beispielhaft (bei einem Kaufpreis von 259.000?€):

863€ (Jahre 1-5) = 4?% Rendite, jährliche Miete: 10.360?€

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche179,00 m²
- Grundstücksfläche700,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a

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