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Kapitalanlage im Zentrum von Bad Sooden-Allendorf!

14.10.2025

37242 Bad Sooden-Allendorf

Kurzbeschreibung Kapitalanlage im Zentrum von Bad Sooden-Allendorf! Objekt Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Sooden-Allendorf! Die Immobilie besteht aus insgesamt 9 Wohnungen und davon sind zur Zeit 8 Wohnungen vermietet. Diese erzielen derzeit einen Jahresnettomietertrag von ca. 22.944 EUR. Im Anbau der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss die Gewerbefläche, welche bisher vom Eigentümer als Gemeindesaal genutzt wurde. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, von der Eigennutzung bis zur Vermietung oder zum Umbau in weiteren Wohnraum. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weiterhin gehören 2 Garagen sowie 4 Stellplätze zum Objekt.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche523,34 m²
- Grundstücksfläche3.556,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungGarten
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.04.2025
- Gültig bis07.04.2035

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