Kapitalanlage im Herzen von Andernach

225.000 €

Festpreis

24.04.2025

56626 Andernach

Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1879, befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Andernach.

Monatliche Mieteinnahmen: 1.470,- Euro
Jährliche Mieteinnahmen: 17.640 Euro

Ausstattungsmerkmale:
Gastgewerbeeinheit:
- ca. 87 m² Fläche
- neue Ausstattung der Gaststätte, Theke, Lampen, Tische, Bestuhlung 2012
- neuer Fliesenboden 2018
- neue Eingangstreppe 2018
- Kühlhaus 2010
- neue Kühlanlage 2024
- Herren- und Damentoiletten

2021 Neue Gas Meldeanlage für Kühlraum

Wohnung:
- ca. 130 m²
- 5 Zimmer
- Neue Bodenbeläge 2019/2023
- Bad mit großer Dusche / Kernsaniert 2019
- Gäste WC
- großer Balkon
- Elektrik inkl. Stromkasten von 2019
- Neue Dacheindeckung rückwärtiger Teil 2020

Eine neue Öl-Heizung aus dem Baujahr 2021 rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angaben

AusstattungBalkon/ Terasse, Keller

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