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Kapitalanlage im Herzen der Altstadt von Windsbach - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

3.349.000 €

Festpreis

21.05.2025

91575 Windsbach

Kapitalanlage im Herzen der Altstadt von Windsbach - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein attraktives und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage von Windsbach. Das denkmalgeschützte Ensemble vereint historischen Charme mit wirtschaftlicher Substanz und bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 715 m² Wohnfläche und 872 m² Gewerbefläche, verteilt auf mehrere Einheiten.

Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den oberen Etagen. Zusätzlich stehen den Mietern insgesamt 13 Carport-Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze zur Verfügung - ein entscheidender Komfortfaktor, gerade in der belebten Innenstadtlage.

Die Immobilie liegt im Herzen der Altstadt von Windsbach, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die besondere Lage innerhalb des denkmalgeschützten Altstadtkerns verleiht dem Objekt nicht nur historischen Wert, sondern auch eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Highlights:

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Ca. 715 m² Wohnfläche

Ca. 872 m² Gewerbefläche

Aufzug vorhanden

13 Carport-Stellplätze, 7 Außenstellplätze

Beste Innenstadtlage von Windsbach

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renditestarkes Objekt mit historischem Flair in gefragter Lage zu erwerben.

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