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Kapitalanlage im AGNESVIERTEL! - gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug! WE 4

299.000 €

Festpreis

03.05.2025

50670 Köln

Wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße des Agnesviertels!

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Das Bad ist 1993 erneuert worden. Der Boden ist mit dunklem Laminat belegt.

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen, Süd-westlich ausgerichteten Balkon!

Die Bestandsimmobilie in der Schillingstraße aus dem Jahr 1958 liegt
in einer Seitenstraße der Neusser Straße, im Kölner Agnesviertel. Das
Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit
je zwei Zimmern. Die Wohnflächen betragen zwischen rund 42 m2 und
55 m2. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen kleinen Balkon,
einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer
sowie ein Wannenbad. Bei den Dachgeschosswohnungen gelangen Sie
über eine Wendeltreppe in den Spitzboden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,26 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert104 kWh/m²a

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