/10

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK I

171.248 €

Festpreis

02.06.2025

04157 Leipzig

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im schönsten Viertel Leipzigs: Gohlis. Die Wohnung ist jetzt zum 01.05.2025 neu vermietet für eine Kaltmiete von 9,22 €/qm zzgl. Nebenkosten Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 268,66 €. Die Erhaltungsrücklage beträgt gemäß HGA 2023 insgesamt 45.560,82€. - als Kapitalanlage also sehr gut darstellbar. Im ersten Obergeschoss des Altbaus von 1917 befindet sich die Wohnung mit einer Fläche von 58,05 qm. Wer zwei Wohnungen auf einen Streich erwerben möchte, kann auch noch die benachbarte WE 05 näher betrachten. Die Vorteile beim Erwerb beider Wohnungen als Investitionspaket können wir gern detailliert besprechen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,17 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1917
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung...

127.500 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.04.2025

04157 Leipzig

Wohnungen
10

Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume...

517.500 €

Festpreis

Partner-Anzeige

19.05.2025

75365 Calw

Wohnungen
2

Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume...

516.550 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

75365 Calw

Wohnungen
9

3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon, Keller, Bodenraum, Gartenmitbenutzung
1.OG – 76,39 m²

Die sehr schöne 3 Raumwohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und Stuckelemente an den Decken.
Die...

189.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

27.05.2025

04155 Leipzig

Wohnungen
8

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 qm finden Sie im Heidberg im Süden Braunschweigs Hier sind mehrere Mehrfamilienhäuser zu einer Reihe angeordnet.
Insbesondere Die Ruhige Lage...

185.700 €

Festpreis

Partner-Anzeige

21.05.2025

38124 Braunschweig

Wohnungen