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Kapitalanlage! Gepflegtes Reihenhaus in Heroldsbach zu verkaufen

398.000 €

Festpreis

03.09.2025

91336 Heroldsbach

Objekt Sie finden hier ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Carport und Stellplatz. Die Eigentümerin möchte, sofern möglich, gerne noch im Haus wohnen bleiben bis es nicht mehr geht; sie ist allerdings bereits 90 Jahre alt und möchte aus diesem Grund nicht mehr umziehen! Deshalb wurde dieser Umstand auch bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Aufteilung EG:
Wohnen/Essen ca. 35 m²
Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²

OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²

DG: Studio ca. 25 m²

UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/Waschen ca. 17,3 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche230,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Gültig bis04.09.2035

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