Grünberg
0 km
/7

Kapitalanlage, Eigennutz oder beides?

549.021 €
Festpreis
23.03.2025
35305 Grünberg
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein vielseitiges Nutzungskonzept bietet? Dann ist dieses Bürogebäude mit einer Büroeinheit und 2 Wohnungen genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.227m² befindet sich dieses erst im Jahr 1995 erbaute Gebäude. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Büro- oder Praxisfläche von ca. 175m², bestehend aus 8 Büroräumen sowie einem Sozialraum inklusive Küche und 2 Toilettenräumen für Männer und Frauen. Diese Fläche eignet sich ideal für Ihr eigenes Gewerbe oder für eine Vermietung an einen gewerblichen Mieter, da sie ab dem 01.07.2024 frei wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit 90m² inkl. Balkon und 80m² Fläche, welche für zusätzliche Einnahmen sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche345,00 m²
    • Grundstücksfläche1.227,00 m²
    • Zimmeranzahl14
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a

Ähnliche Anzeigen

  • Kapitalanlage, Eigennutz oder beides? - Grünberg
    8

    Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein vielseitiges Nutzungskonzept bietet? Dann ist dieses Bürogebäude mit einer Büroeinheit und 2 Wohnungen genau das Richtige für Sie! Auf einem...
    549.021 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.03.2025
    35305 Grünberg
    Häuser
  • Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich! - Teising
    10

    Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich!

    Dieses hier zum Verkauf stehende, 1961 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Teising mit einem großen Grundstück mit 1.063 m²....
    435.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    84576 Teising
    Häuser
  • Geldanlage oder Eigennutz - beides eine gute Entscheidung - Uhldingen-Mühlhofen
    10

    Entdecken Sie eine einmalige Wohn- und Gewerbeimmobilie in Uhldingen-Mühlhofen, die durch Vielseitigkeit und großzügigen Raum überzeugt. Dieses Anwesen kombiniert ein teils unterkellertes Wohnhaus mit...
    1.395.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    31.05.2025
    88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Häuser
  • Kapitalanlage und Selbstbezug - hier ist beides möglich - Blaustein
    10

    Das im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtete Haus vereint Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

    Das gepflegte Anwesen steht auf einem 202 m² großen Grundstück und bietet einen überdachten...
    425.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    04.04.2025
    89134 Blaustein
    Häuser
  • Clever investieren in Brüggen-Bracht - Vermietung, Eigennutzung oder beides? Hier haben Sie die Wahl - Brüggen (Burggemeinde)
    10

    Sie möchten den ersten Schritt ins Wohneigentum machen und dabei von Mieteinnahmen profitieren? Oder suchen Sie eine solide Kapitalanlage, die Ihnen langfristige Sicherheit und Flexibilität bietet?...
    265.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    17.04.2025
    41379 Brüggen (Burggemeinde)
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35305 Grünberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung799f28f9
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Zusatzoption