In Wuppertal, Im beliebten Stadtteil Vohwinkel, befindet sich diese attraktive Kapitalanlage aus dem Baujahr 1930. Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Etagen großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, von denen hier 4 zum Verkauf angeboten werden (rechte Haushälfte, bestehend aus EG, 1. Etage, 2. Etage und DG).
Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 61,27 m²
bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad
wird komplett saniert übergeben
Parkett, Fliesen, Bad, Elektroinstallation, Heizung, Fenster
Das Badezimmer wird mit einer barrierefreien Dusche inklusive Glas-Schwingtüren sowie mit einer programmierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können im Bad platziert werden.
Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und die Licht-, Jalousie- und Heizungssteuerung kann auf Wunsch auch smart, über Tablet oder Handy gesteuert werden.
noch nicht vermietet
1. Etage:
Wohnfläche ca. 64 m²
bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad
einfache Ausstattung
vermietet
2. Etage:
Wohnfläche ca. 64,74 m²
bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
noch nicht saniert und nicht vermietet
Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 63,45 m²
Ausbau Dachgeschoss in 2016
bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad
Parkett und Fliesen
LED Spots im Flur
Kaminanschluß im Wohnzimmer
großes und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Platz für Waschmaschine und Anschluß für Wäschetrockner
vermietet
Der Garten mit Poolnutzung steht allen Mietern zur Verfügung.
Für das Objekt wurde eine Teilungserklärung erstellt, so daß für jede Wohnung ein Grundbuch vorliegt.
Die Jahres-Sollmiete beträgt ca. 30.400 €.
