Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Investition sind. Die Immobilie, Baujahr ca. 1995, befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und optimal für die effiziente Nutzung des Raums ausgelegt. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional und mit soliden Armaturen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die bestehende Vermietung, die eine Mieteinnahme von ca. 6.288 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten ermöglicht.
Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar, die durch ihre Lage, Ausstattung und das Vermietungspotenzial überzeugt.
