Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie 6 Garagen. Die Liegenschaft ist regelmäßig renoviert und modernisiert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Dank der laufenden Investitionen bleibt das Gebäude in einem aktuellen und zeitgemäßen Zustand.
Jede der 36 Wohnungen ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einer Pantryküche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m².
Die Einheiten sind ideal für Singles oder Pendler und bieten eine effiziente, gut durchdachte Nutzung des Raumes. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Balkone, die den Bewohnern einen schönen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bieten.
Die Wohnungen bieten eine durchschnittliche Ausstattung, die sich in einem soliden Zustand befinden.
Ein Teil der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlich Lebensqualität und Komfort bieten. Des Weiteren gehören 6 Garagen zum Objekt, die eine wertvolle Parkmöglichkeit darstellen. Weitere Stellplätze für PKW sind am Straßenrand verfügbar.
Das Gebäude beherbergt eine Gewerbeeinheit. Diese Gewerbefläche bietet eine stabile Einkommensquelle und rundet das Nutzungskonzept des Objekts ab. Die Gewerbeeinheit trägt zur Diversifikation der Einnahmen bei und bietet zusätzliche Wertsteigerungspotenziale.
