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Kapitalanlage am Kühruhgraben!

275.000 €

Festpreis

13.07.2025

63739 Aschaffenburg

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg.

Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung in einem Vierfamilienhaus besticht durch die Nähe
zum Kühruhgraben und befindet sich am Fuße des Godelsberg. Die Wohnfläche beträgt
ca. 82 m².

Der großzügige Bereich mit Wohnen, Essen und Kochen ist hell und offen gestaltet.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das sehr geschmackvolle Erscheinungsbild ab.

Die Wohnung ist für jährlich 8.400,-- € vermietet,

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert157 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.11.2016
- Gültig bis20.11.2026

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