Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

233.000 €

Festpreis

13.06.2025

40880 Ratingen

Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdecke.

Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt.

Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,29 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.03.2019

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