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Kapitalanlage: 4 Zimmer DG Wohnung mit Balkon

459.900 €

Festpreis

23.03.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Die Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- zwei Schlafzimmer, zum Innenhof nach Norden gelegen
- das Arbeitszimmer liegt nach Süden
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller. Ein TG Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden.
Wohnfläche: ca. 81,85 m², Nutzfläche: ca. 97 m²

die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 300 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,85 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2016
- Gültig bis05.08.2026