Dreieich
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*** Kapitalanlage - 3 Familienhaus vermietet in Burgnähe ***

549.000 €
Festpreis
22.07.2025
63303 Dreieich
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Dreieichenhain, nahe der Burg.

Das Haus umfasst drei bewohnte Einheiten sowie eine weitere - derzeit nicht vermietete Einheit im Untergeschoss. Vermiet- nutzbar als Büro oder Lagerfläche.

Mieteinnahmen derzeit 20.868,00 Euro p.a.

erfolgte Modernisierungen:
+ 14 cm Dämmung der Außenwände in 2013
+ Erneuerung der Dachrinnen in 2013
+ Eingangstür erneuert sowie Sprechanlage installiert in 2013
+ Kanal Hof und Straßenseite erneuert in 2014
+ Hofbereich komplett saniert in 2014
+ Hoftor erneuert in 2014
+ Heizungsanlage in 2022 erneuert
sowie weitere kleinere Maßnahmen.
Aufteilung UG: 1 Raum, Küche und Duschbad (aktuell nicht vermietet)
EG: 3 Zimmer, Küche und Bad (vermietet)
1. OG 3 Zimmer, Küche und Bad (vermietet)
DG: 1 Zimmer, Kochnische und Bad (vermietet | frei werdend zum 01.10.2025)

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche123,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1896
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.07.2025
    • Gültig bis23.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort63303 Dreieich
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.07.2025
  • Anzeigen­kennung242b3546
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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