Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremer Stadtteil Findorff bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie durch eine seit dem 15.03.1994 bestehende, ununterbrochene Vermietung.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.400 EUR, einem überschaubaren Hausgeld und einer grundsoliden Mieterstruktur stellt diese Immobilie eine verlässliche Renditequelle dar. Die Ausstattung mit einer Einbauküche, Balkon sowie einem eigenen Kellerraum bietet dem Mieter zusätzlichen Komfort und sichert die langfristige Vermietbarkeit.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zentrale Lage in Findorff mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Bremer Innenstadt macht diese Wohnung nicht nur für Mieter, sondern auch für Investoren besonders attraktiv.
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1994
- Bezug: Erstbezug am 15.03.1994
- Aktuelle Nutzung: Seit dem 15.03.1994 ununterbrochen vermietet
- Kaltmiete p.a.: 5.400,00 EUR
- Hausgeld: 183,00 EUR / Monat
- Grundsteuer: 277,84 EUR / Jahr
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Einbauküche: vorhanden
- Balkon: vorhanden
- Kellerraum: zugehörig zur Wohnung
- Fahrradkeller für die Allgemeinheit
- Waschkeller
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Sanitär: Dusche
