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Kapitalanlage ! 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger West-Lage nahe Röthelheimpark in Erlangen

20.11.2025
91052 Erlangen
Die schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise gebaut und befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist für betreutes Wohnen geeignet. Die Wohnung ist barrierefrei und damit für Senioren oder für Menschen mit Behinderung sehr gut geeignet.
Die gepflegte Wohnung ist gut geschnitten. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche, und in das Bad. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer und auf die größtenteils überdachte West-Terrasse. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein Gemeinschafts-Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • WohnungstypTerrassenwohnung
    • Wohnfläche56,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert58 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.03.2022
    • Gültig bis29.03.2032
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    Von dem großzügigen Balkon...
    91052 Erlangen

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.11.2025
  • Anzeigen­kennungb210a70b
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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