Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Seevetal-Meckelfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Sicherheit und stabile Mieteinnahmen setzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, eine Einbauküche sowie einen Balkon mit Abstellraum. Auf rund 60 qm Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Flur mit Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus: Die ursprünglich offen gestaltete Küche wurde durch eine Leichtbauwand vom Wohnbereich getrennt. Diese Wand kann bei Bedarf leicht wieder entfernt werden, so lässt sich die Wohnung flexibel nach den Vorstellungen der Bewohner gestalten.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 608 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 EUR. Für Kapitalanleger ergibt sich hierdurch eine gute Rendite, mit Potenzial zur Wertsteigerung durch die Lage und Nachfrageentwicklung in Meckelfeld.
Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz, der zusätzlichen Komfort für Mieter und Eigentümer bietet.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit stehen keine Renovierungsmaßnahmen an. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive, attraktiver Lage und zuverlässiger Mieterstruktur. Ideal für Anleger, die auf Substanz, Lage und Stabilität setzen.
