Kapitalanlage 2- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon

166.000 €

Festpreis

23.03.2025

40589 Düsseldorf

Im 2. Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der Sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein modernes Wannenbad mit Fenster und ansprechenden Fliesen in grau und weiß und einen Schlafraum.
Der Boden der Wohnung ist mit einem schönen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet.
Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.

Die Wohnung ist seit Anfang 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 449,90 kalt.
Das monatliche Hausgeld (Nebenkosten) für den Eigentümer beträgt 139,00EUR

Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,90 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert139 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.01.2019