Rarität: Landwirtschaftsfläche mit Strand am Watt in Kampen auf Sylt

20.000 €

Festpreis

31.05.2024

25999 Kampen (Sylt)

Objektbeschreibung: Das attraktiv gelegene Flurstück ist rd. 35 m breit und etwa 256 m tief und reicht bis ans Wattenmeer, dort befindet sich einer Breite von rd. 17 m ein Strand auf dem Grundstück.

Das Grundstück liegt im Flora-Fauna-Habitat-Gebiet und im Vogelschutzgebiet und ist Bestandteil des Naturschutzgebiets „Nielönn“, dieses umfasst das Vorland zwischen Kampen und der Vogelkoje. Es dient dem Erhalt und Schutz von Vorlandbildungen. Das gesamte Gebiet umfasst Salzwiesen mit verschiedenster Flora und Fauna und Sandflächen. Eigentümer und Nutzungsberechtigte dürfen das Naturschutzgebietes betreten. Außerdem ist die ordnungsgemäße landwirtschaftliche Bodennutzung zulässig. Das Grundstück wird vertragslos (aber geduldet) zusammen mit umliegenden Flächen als Weide für Rinder genutzt

Das Grundstück ist eine Salzwiese (und als solche auch in der Biotopkartierung verzeichnet), auf dem nährreichen Boden haben sich zahlreiche Pflanzen angesiedelt, die dem hohen Salzgehalt trotzen. Diese aromatischen Salzwiesenkräuter lassen sich hier finden und sind nicht nur bei Spitzenköchen beliebt, weit verbreitet ist z.B. Queller, die Delikatesse unter den Salzwiesenkräutern.

Lagebeschreibung: Schleswig-Holstein. Sylt ist die größte nordfriesische Insel. Sie ist vor allem für ihre touristisch bedeutenden Kurorte Westerland, Kampen und Wenningstedt sowie für den knapp 40 Kilometer langen Weststrand bekannt. Westerland ist der zentral gelegene Hauptort der Insel mit dem Bahnhof für den Personen- und Autozugverkehr über den Hindenburgdamm, dem Flughafen und dem Krankenhaus.

Kampen (Sylt) mit ca. 500 Einwohnern ist seit 1927 eine eigene Gemeinde und liegt nördlich von Wenningstedt-Braderup. Das ruhige Dorf inmitten von Heideflächen wurde erst relativ spät von Touristen entdeckt und galt lange als Geheimtipp. Erst in den 1920er Jahren entwickelte sich ein Badeleben und es zog viele Künstler und Intellektuelle nach Kampen. In den 60er Jahren wurde der Ort zunehmend Treffpunkt der Industriellen des Wirtschaftswunders und der Prominenz aus Film und Fernsehen.

Das Objekt liegt an der nördlich Bebauungsgrenze der Ortslage unweit des „Klenderhofs“, eines imposanten Hauses aus den 1930er Jahren, das mehr als 20 Jahre lang vom Verleger Axel Springer als Gästehaus genutzt wurde.

Vom Hans-Hansen-Wai biegt man rechts in den Wanderweg „Grönning“ ein, nach 200 m befindet sich das Grundstück auf der linken (Watt-) Seite.

Provision: *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.