Kammerstein
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Kammerstein: EFH, Bj. 2012, Hackschnitzelheizung

475.000 €
Festpreis
30.07.2025
91126 Kammerstein
Für ein bezahlbares, freistehendes Einfamilienhaus müsste man schon sehr weit hinaus aufs flache Land ziehen - so hört man oft. Aber das stimmt nicht immer!
Gar nicht weit vor den Toren Schwabachs (10 km, davon 8 km Bundesstraße) bietet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, ein junges, modernes Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Falls Sie beruflich nach Nürnberg orientiert sind, liegt die BAB A6-Anschlussstelle Schwabach-West ebenfalls günstig.
Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 2012 errichtet. Es befindet sich auf einem rund 1.030 m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Barthelmesaurach (Kammerstein), in zurückversetzter Ortsrandlage. Sie sind schnell im Grünen - das freut Sie, Ihre Kinder, und natürlich Ihren Hund.
Die Wohnqualität in einem eigenen, freistehenden Haus ist unvergleichlich - da können Sie jeden fragen. Dieses Anwesen bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eine große, offene PKW-Garage, einen Wintergarten und eine moderne Einbauküche.
Das Untergeschoss wurde bisher als Gewerbefläche genutzt - dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten, dieses als Lagerfläche oder auch gewerblich zu verwenden. Beheizt wird das Objekt durch eine leistungsfähige Hackschnitzel-Heizung.
Gerne ermöglichen wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Grundstücksfläche1.030,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert130 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.03.2025
    • Gültig bis23.03.2035

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    91126 Schwabach

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Info zur Anzeige

  • Ort91126 Kammerstein
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.07.2025
  • Anzeigen­kennung5b66b298
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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