Modernes Wohnen

285.000 €

Festpreis

04.05.2024

24568 Kaltenkirchen

Lage: In ruhiger Lage im Westen von Kaltenkirchen befindet sich diese interessante Wohnung. Die Innenstadt mit Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Erlebnisbad Holsten Therme befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Bad - Markise - Gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten - Hausgeld 530€ incl. Instandhaltungsrücklage - Wärmedämmverbundsystem - Erneuerte Kunststofffenster (2004) - Neue Gas-Zentralheizung (2021) - Verklebter Vinylboden - Ruhige Nachbarschaft - uneinsehbare Sonnenterrasse - Übergabe frei von Mietern - Abstellraum und Schuppen - Kellerraum - Einzelgarage inklusive - Glasfaseranschluß - Einbauküche mit neuem Neff-Induktionsherd
Objekt: Diese gut geschnittene Erdgeschoßwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Über die Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen unternommen. Die Eigentümer haben die Wohnung 2019 komplett saniert, sodass Sie nun ein modernes und angenehmes Zuhause vorfinden. Hierzu zählen ein neues Wannenbad, eine neue Einbauküche, Leitungserneuerungen (Strom, Wasser, Abwasser) und ein neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung. Ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 30QM), ein gut geschnittenenes Schlafzimmer (ca.14QM) und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- ,Kinder- oder Gästezimmer nutzbar ist, bieten einen großzügigen Lebensraum. Die große überdachte Südost-Terrasse lädt ein zu geselligen Stunden. Zu der Wohnung gehört das Nutzungsrecht einer Einzelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.