Ebenes Eckgrundstück in Neubaugebiet am Ortsrand - ruhig gelegen

75.000 €

Festpreis

21.06.2024

53925 Kall

Lage: Kall, zum nordrhein-westfälischen Euskirchen gehörend, liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. Sistig ist ein südlich gelegener Ortsteil von Kall und ca. 8 km von der City entfernt.

Durch die Lage an der Bundesstraße 258 und die nahe Bundesautobahn 1 (Anschlussstelle Blankenheim) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien des Regionalverkehrs als auch durch den in 2009 aufwändig renovierten Bahnhof eine Anbindung an das Schienennetz.

Das Grundstück selbst liegt direkt am Ortsrand in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet.

Die Gemeinde Kall bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Ausbildungsstätten. Auch ist durch verschiedene Märkte die Grundversorgung gesichert. Auch die ärztliche Versorgung ist abgedeckt. In Sistig selbst gibt es eine Grundschule.
Objekt: Das rechteckige, ebene Eckgrundstück ist eines der letzten in dem Neubaugebiet von Sistig. Das Grundstück liegt naturnah am Dorfrand.

Der Bebauungsplan erlaubt die Erstellung eines Hauses mit zwei Vollgeschossen.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.