Angeboten im Gebotsverfahren wird das unter der Anschrift Gandersheimer Straße 7 gelegene Anwesen, es befindet sich im Ortsteil Sebexen der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim. Die Immobilie liegt im historischen Ortskern in einer ruhigen, einfachen Wohnlage und ist Teil eines ländlich geprägten Siedlungsbildes. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.298?m², das Wohnhaus verfügt über ca. 232?m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber potenziell ausbaufähig.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend sanierungsbedürftiges Ensemble, bestehend aus einem Wohnhaus, einem angebauten Wirtschaftsteil (Stall), einer freistehenden Scheune sowie einem Torpfeiler. Alle vier Bauteile stehen gemäß §?3 (3) des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetzes (NDSchG) als Teil einer baulichen Gruppe unter Denkmalschutz. Die Eintragung im Verzeichnis der Baudenkmale dokumentiert die besondere kulturhistorische Bedeutung der Anlage und begründet die Erhaltungspflicht.
