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Die Immobilie wurde im Jahr 2018 errichtet, eingebettet in eine bestehende Wohnanlage aus den 70ern, zwischen der Greulichstraße und der B101. Durch die zentrale Lage (Marienfelder Allee / Großbeerenstraße) besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPVN ist gewährleistet über den S-Bahnhof Marienfelde (S 2), der fußläufig erreichbar ist.
Erholung findet man in dem ca. 40ha großen Freizeitpark Marienfelde.
Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich gestaltet; in 2018 wurden auf dem bestehenden Areal zwei repräsentative Neubauten mit jeweils 9 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, mit ebenerdigem Zugang und verfügt über:
- eine Diele mit Garderobenbereich,
- einen Flur,
- ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Balkon,
- 2 weitere Zimmer,
- ein geräumiges Wannenbad mit Fenster,
- ein Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine.
Details zur Ausstattung:
- Parkett im Flur sowie in allen Wohn-/Schlafräumen,
- Fußbodenheizung,
- anthrazitfarbene Fußbodenfliesen im Küchenbereich,
- attraktive Raumhöhen,
- Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz,
- Schiebetür zum Wohnzimmer,
- hochwertige EBK mit Markengeräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Standplatz für einen Geschirrspüler ist vorhanden,
- großer Sonnenbalkon,
- Bäder mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen / hellgrauen Wandfliesen,
- hochwertige Sanitärobjekte/Armaturen, bodengleiche Dusche, Glasduschabtrennung,
- Raumbelüftung bei geschlossenem Fenster,
- Wände gespachtelt/gestrichen,
- Video-Gegensprechanlage,
- überdurchschnittlich großer Kellerabstellraum,
- Fahrradabstellraum im Keller sowie im Außenbereich,
- Aufzug fährt ins Untergeschoß,
- u.v.m.
Kaltmiete: EUR 1.649,00
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 240,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 110,00
Gesamt: EUR 1.999,00
Stellplätze stehen zur Verfügung:
Garage: EUR 60,00
Parkdeck: EUR 30,00
Kaution: 3 Kaltmieten
Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens einem Jahr (wird vertraglich vereinbart).
