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Kahlwinkel Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

60.000 €

Festpreis

23.03.2025

06647 Finneland

Objektbeschreibung Das geräumige Haus liegt auf einem 979m² großen Grundstück. Es bietet viel Platz für eine große Familie. Die ehemalige Gaststätte könnte zu einer großzügigen Wohnung umgebaut werden. Ein Teil des Hauses könnte als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung vermietet werden. Zum Haus gehören 5 Garagen und Nebengebäude .Die Wohnung des Eigentümers wäre bezugsfertig und nach dem Kauf sofort bewohnbar. Raumaufteilung Das Gebäude besteht aus zwei Häusern, die aneinander gebaut sind. Haus 1 ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit großem und kleinen Gastraum, Küche, zwei Toiletten und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoß gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Im Erdgeschoß Haus 2 befinden sich eine Küche, ein Wirtschaftsraum, mehrere Lagerräume und die Ölheizung. Im OG Haus 2 gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Bad. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ausgebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche979,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert236 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2023
- Gültig bis12.12.2032