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Tolle Größe - tolle Lage! Was will man mehr...

399.000 €

Festpreis

09.05.2025

41564 Kaarst

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 zum Kauf anzubieten.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Neben drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC bietet ihnen dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit Essnische und die Küche genügend Freiraum um ihrem Wunsch nach Eigentum Wirklichkeit werden zu lassen.
Genießen Sie die Ruhe - durch die Lage der Immobilie in einer Sackgasse sind entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder das Relaxen auf der Liege im eigenem pflegeleicht angelegten Garten vorprogrammiert.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet aber durchaus auch zur Eigennutzung bereit! Die Miete pro Monat beläuft sich aktuell auf 1.200 €.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche333,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert273 kWh/m²a
- Gültig bis09.06.2031

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