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***KA-Rüppurr, großer Bungalow im Märchenviertel, 195qm Wfl. mit Einliegerwohnung, bezugsfrei***

2.100,00 €
Nettokaltmiete
18.11.2025
76199 Karlsruhe
Dieser großzügig dimensionierte Reihenend-Bungalow befindet sich im begehrten Rüppurrer Märchenviertel.

Beste Adresse - ebenerdig Wohnen im Erdgeschoss auf ca.125qm Wohnfläche!!
Hinzu kommt im Untergeschoss eine schöne Einliegerwohnung, 1-ZKB mit ca. 40qm Wohnfläche mit kleiner Pantryküche und einem Duschbad.
Der Zugang ist separat.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter kostenfrei!

Die Einliegerwohnung darf auch untervermietet werden und hat einen eigenen Stromzähler.

Erdgeschoss: 4,5 Zimmer, 2 Bäder , Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Balkon,
schön angelegter Garten
Untergeschoss: 1 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche + Bad
sowie ein Gästezimmer / Hobbyraum oder Homeoffice mit eigenem
Duschbad (ca. 30qm), Kellerraum + Waschküche

Der großzügige Bungalow wurde 1968 erbaut und bietet eine zeitlose Eleganz mit vielen kleinen Besonderheiten, die man eigentlich nur in einem eigengenutzten Haus vorfindet.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sich einen persönlichen Eindruck!!

Das Grundstück und der schöne Garten haben eine Größe von ca. 590qm.

Es gibt 3 Garagen, ohne Trennwand. Diese können optional dazu gemietet werden.

Den Grundriss vom EG und UG finden Sie unter dem Punkt "Dokumente".























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.100,00 €
    • Nebenkosten256,00
    • Heizkostenbetrag340,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche195,00 m²
    • Grundstücksfläche590,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert259 kWh/m²a
    • Ausstelldatum12.11.2025
    • Gültig bis11.11.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort76199 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.11.2025
  • Anzeigen­kennungb64f6162
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilien › Mieten › Häuser
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