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KA-Rüppurr, extravagante 2-ZKB Designwohnung für Single, ca. 80qm, EG, Nähe Alb und Nikolauskirche

787,00 €

Nettokaltmiete

05.07.2025

76199 Karlsruhe

Diese moderne Designwohnung liegt im Hochparterre eines Zweifamilienhauses.

Sie treffen hier auf 2 großzügige Zimmer, Bad + Flur, die sich auf 80qm verteilen.

Die Wohnung wirkt durch ihre Größe und Raumhöhe von ca. 2,80 fast wie ein Loft und wird optisch durch verschiebbare Raumelemente in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt.

Ein Highlight ist die dadurch entstehende Transparenz, Leichtigkeit und Helligkeit.
Die verwendeten Materialien sind hochwertig - in der ganzen Wohnung liegt ein einheitlicher Echtholz-Parkettboden in Eiche.

Sichtbare Stahlträger ermöglichen die großen Wandöffnungen.

Es gibt ein großes Wohn / Esszimmer mit ca. 38qm und ein Schlaf / Arbeitszimmer mit ca. 26qm. Die restlichen qm sind eine offene Diele und das Badezimmer.

Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Ein wunderschön angelegter Garten kann mitgenutzt werden. Einen Balkon gibt es nicht. Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden.

Diese moderne Designwohnung eignet sich für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar.

Bitte machen Sie ein Angabe zu ihrem Alter und Beruf sowie dem Grund Ihres Umzugs. Suchen sie für eine Person oder für zwei? Siehe auch weiter unten... "Besichtigungstermine".

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete787,00 €
- Nebenkosten90,00
- Heizkostenbetrag91,00
- Warmmiete968,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller, Einbauküche
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.04.2017
- Gültig bis05.04.2027