Rinchnach
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Juwel vor den Toren des bayerischen Waldes - charmante Landhaus-Villa in traumhafter Kulisse

749.000 €
Festpreis
09.04.2025
94269 Rinchnach
*Willkommen in Ihrer Traumimmobilie*
Diese exquisite Landhaus-Villa vereint auf ca. 250 m² Wohnfläche rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Villa liegt auf einem großzügigen ca. 1.500 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten, der sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Dieses tolle Haus wurde 1983 gebaut und 2021 komplett saniert.
Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren schönen Anwesen, die eine angenehme und ruhige Atmosphäre schaffen.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet und bietet moderne Annehmlichkeiten mit hohem Wohnkomfort.
Der geräumige Wohnbereich mit den großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss den Wohnbereich ideal für gesellige Zusammenkünfte macht. Der schöne Kamin verleiht dem gemütlichen Wohnraum eine rustikale Eleganz und passt perfekt zum ländlichen Charme der Landhaus-Villa.

Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und ein zusätzliches, wunderschönes Gartenhaus eignet sich perfekt als Stauraum oder für kreative Projekte. Die neuwertigen Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Diese Landhaus-Villa ist ein wahres Juwel und vereint die perfekte Kombination von ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der traumhaften Lage verzaubern.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche1.500,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.03.2020
    • Gültig bis03.03.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort94269 Rinchnach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.04.2025
  • Anzeigen­kennungea95529c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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