Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch sein junges Alter, den durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage im beliebten Ortsteil Münchsdorf der Gemeinde Roßbach.
Auf ca. 153 m² Wohnfläche genießen Sie ein komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die lichtdurchfluteten Räume sind geschickt aufgeteilt und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Süd-/Westterrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien und mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man sich für den Alltag und besondere Kochmomente wünscht und das mit angrenzender Speisekammer. Beheizt wird das Haus effizient und nachhaltig über eine Pellet-Zentralheizung. Der beheizbare Keller eröffnet mit seinen vielseitig nutzbaren Räumen, z.?B. als Hobby- oder Fitnessbereich, zusätzlichen Wohnkomfort.
Das ca. 629 m² große, komplett eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre, Sicherheit und jede Menge Platz zur Entfaltung im Freien - sei es beim Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage inkl. zwei Stellplätzen und einem praktischen Gartenhaus.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage. Die Gemeinde Roßbach und insbesondere der Ortsteil Münchsdorf bieten eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführender Infrastruktur.
Bezug möglich ab Oktober 2025 - Planen Sie frühzeitig Ihr neues Zuhause in bester Lage!
