Junges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage
Auf ca. 180 qm Wohnfläche bezaubert dieses charmante Einfamilienhaus durch Helligkeit und Wärme.
Durch das geschmackvolle Farbkonzept und die einladende Atmosphäre wurde hier ein Ort geschaffen, der Lebensfreude und Herzlichkeit ausstrahlt.
Die Liebe zum Detail prägt jedes Zimmer und macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Dank der genialen Raumaufteilung und der angrenzenden ca. 40 qm großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse und Pkw-Stellplatz, haben Sie hier Raum für viele Lebensmodelle - ob als Rückzugsort für die Familie, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Vermietung - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.
Das ca. 520 qm große eingewachsene Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert, befindet sich am Ortsrand einer der besten Wohnlagen, wo Ruhe und Natur auf eine hervorragende Anbindung treffen. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen, gehobenen Umgebung, ohne auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen, die in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Der fantastische Ausblick in die Natur ist unverbaubar. Hier werden keine weiteren Gebäude entstehen.
Das Haus präsentiert sich in makellosem Zustand und ermöglicht einen Einzug ohne jeglichen Renovierungsbedarf.
Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, aus der ca. 40 qm großen Einliegerwohnung und dem ca. 140 qm großen Wohnhaus eine Wohneinheit mit ca. 180 qm zu machen.
Grundlegende Informationen und Highlights Einliegerwohnung:
Wohnfläche: ca. 40 qm auf 2 Ebenen
Zimmer: 2
Bad: 1
Terrasse
Pkw-Stellplatz
Kamin
Separater Eingang
Grundlegende Informationen und Highlights Wohnhaus:
Baujahr: 2012
Grundstücksfläche: ca. 520 qm
Wohnfläche Haus: ca. 140 qm
Zimmer: 5
Bäder: 2
Carport
2 Stellplätze
Sehr gepflegter Zustand
Helle und farbenfrohe Wohnräume mit Tageslicht
Hochwertige Küche
Fußbodenheizung in den Fliesenbereichen
Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
Dachboden mit großer Abstellfläche
Klimaanlage im Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten
Eingewachsener Garten mit großem Gartenhäuschen
Garten mit Privatsphäre
Terrasse mit Süd-/Westausrichtung mit Markise
Terrasse mit Nordausrichtung vor dem Haus
Unverbaubare Ortsrandlage
Kamin
1 Carportstellplatz und 2 weitere Pkw-Stellplätze
Akustikwand zur anliegenden Einliegerwohnung
Solarvorrichtung vorhanden
Verfügbar nach Absprache bzw. Sommer 2025
Die Einrichtung einiger Bilder wurden mit KI abgeändert. Diese Bilder sind mit (KI) gekennzeichnet.
