Lehmrade
0 km
/10

++reserviert++ Junge Doppelhaushälfte auf einem Berg gelegen

329.000 €
Festpreis
26.05.2025
23883 Lehmrade
Die rechte (letzte) und helle Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss, über ein ausgebautes Dachgeschoss und über einen Dachboden, der mit einer Leitertreppe zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer geht die grosse, überdachte Terrasse in Südlage ab, darunter schliesst sich der Garten an, erreichbar über eine Treppe. Praktischerweise ist ein Gewächshaus vorhanden. Auch wenn das Haus nicht unterkellert ist, verfügen Sie über genügend Abstellraum. Zusätzlich befindet sich am Carport ein grosser Schuppen für Werkzeuge, Geräte und für vieles mehr.

Sämtliche Fenster sind laut Baubeschreibung mit Dreifach-Verglasung versehen mit Kunststoffrahmen. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.

Im Erdgeschoss besticht die moderne, in dunkelblau-hochglanz gehaltene Einbauküche mit E-Geräten. Der Kamin im Wohnzimmer gibt nicht nur zusätzliche Wärme, er ist auch ein echter Hingucker. Essbereich und offene Küche schliessen sich hier an. Ein Gäste-WC mit Fenster, ein HWR-Raum mit Fenster sowie eine Garderobe runden das Erdgeschoss wohnlich ab. Hier sind sämtliche Fenster mit Aussenrolladen ausgestattet.

Im gemütlichen Dachgeschoss verfügen Sie über einen Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und über ein hübsches Bad mit Wanne & Dusche und einem Fenster. In den Räumen sind Dachschrägen vorhanden.
Vom Flur erreichen Sie über eine ausziehbare Leitertreppe den Spitz-/Dachboden.

_______________

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 696 m², bebaut mit einem Doppelhaus, zwei Carports, eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz mit Abgeschlossenheits-bescheinigung ist erfolgt.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,60 m²
    • Grundstücksfläche348,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.02.2025
    • Gültig bis16.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort23883 Lehmrade
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.05.2025
  • Anzeigen­kennung7b4f9ac1
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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