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Junge 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon

930,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

21709 Himmelpforten

Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 81 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet der Flur linkerhand Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Ein Kinderzimmer ist dem Wohn-/Esszimmer nebenliegend und grenzt ebenso dem Elternschlafzimmer an. Fortlaufend hat das natürlich belichtete Duschbad seinen Platz gefunden. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Dieser ist ebenso zentral vom Flur zugänglich.

Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugehörig.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete930,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a