Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von ca. 97,5 m². Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kombiniert zeitgemäße Architektur mit einem hohen Energiestandard.
Im Erdgeschoss erwarten Sie
- ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- die Einbauküche, die sich mit allen Geräten (außer Stand-Kühlschrank) perfekt in das Raumkonzept einfügt
- Gäste-WC und
- Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen optimal geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durchdachtes Wohnen mit klaren Linien und viel Tageslicht steht im Vordergrund.
Durch die ideale Süd-/Westausrichtung genießen Sie hier sonnige Stunden bis in die Abendstunden.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein gepflegter umzäunter Garten mit Pool, Gartenhaus und Brunnen samt Pumpe sorgen für entspannte Freizeitmomente und gleichzeitig für eine nachhaltige Gartenbewässerung. Die überdachte Terrasse und die Lounge-Ecke im Gartenhaus bieten Ruhe oder genügend Platz bei Gartenfesten. Der Doppelcarport mit integrierter Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und vereint Komfort mit zukunftsorientierter Energiegewinnung.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Wohlfühlen in moderner Form zu verbinden - ideal für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität suchen.
Und trotz der überschaubaren Wohnfläche hat jedes Familienmitglied genügend Platz zum Entfalten.
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Hinweis:
In der Umgebung sind derzeit noch Hochspannungsleitungen sichtbar. Nach aktuellem Planungsstand sollen diese in den kommenden Jahren zurückgebaut und durch Erdleitungen ersetzt werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
