Diese beeindruckende Villa, die auf eine lange Geschichte zurückblickt, bietet auf ca. 557,25 m² Wohnfläche und 17 Zimmern ein enormes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude und anspruchsvoller Renovierungsprojekte. Das Anwesen, das unter Denkmalschutz steht, besticht durch seine architektonischen Details und den Charme vergangener Zeiten.
Die Villa wurde in einer Epoche erbaut, die für ihre prächtige Bauweise und kunstvollen Verzierungen bekannt ist. Der Denkmalschutzstatus garantiert, dass die historischen Elemente des Gebäudes bewahrt und respektiert werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. Die Restaurierung erfordert Sorgfalt und Liebe zum Detail, um die ursprüngliche Pracht wiederherzustellen und gleichzeitig den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Derzeit ist das Gebäude nicht bewohnbar und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Es wurde in der Vergangenheit für Graffiti-Workshops genutzt. Besonders hervorzuheben ist das Fehlen einer Heizung, was eine der wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen darstellt. Diese Gegebenheit bietet jedoch die Chance, ein Heizsystem nach den neuesten Standards und individuellen Vorlieben zu installieren. Die Räume sind vielfältig nutzbar, von großzügigen Wohnbereichen über Schlafzimmer bis hin zu Arbeits- und Freizeiträumen.
Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Der Garten, der ebenfalls einer Pflege bedarf, kann in eine grüne Oase verwandelt werden, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die dazugehörige Halle erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Gebäude verfügt über zahlreiche Zimmer, die durch ihre Größe und Aufteilung beeindrucken. Die vorhandenen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Nach der Renovierung werden die Räume in neuem Glanz erstrahlen und ein komfortables Zuhause bieten.
Diese Villa bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnprojekt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Ob als repräsentatives Wohnhaus, Bürogebäude oder eine Kombination aus beidem - die Flexibilität dieses Anwesens lässt keine Wünsche offen.
Das Objekt ist ideal für Käufer, die ein außergewöhnliches Projekt suchen und bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der attraktive Preis und die steuerlichen Möglichkeiten, die sich aus der Einstufung als Denkmalschutzobjekt ergeben, machen dieses Investment auch finanziell interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts inspirieren.
